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Über das Projekt
Solava Pattaya
Solava Pattaya ist ein neuer Premium-Lebensstandard für diejenigen, die den absoluten Komfort, die Privatsphäre und die Attraktivität von Immobilien in einer der am schnellsten wachsenden Kurstädte Südostasiens schätzen. Das Projekt vereint moderne thailändische Ästhetik, fortschrittliche Technologie und einen tadellosen Fünf-Sterne-Service. Die Residenzen befinden sich an der ersten Küste des prestigeträchtigen Viertels Pratamnak, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pattaya entfernt, mit direktem Zugang zum Privatstrand. Die geräumigen Apartments mit hohen Decken von bis zu 3 m bieten einen atemberaubenden Meerblick von ihren eigenen Terrassen und verfügen über eine komplette Ausstattung nach den Standards des Luxussegments. Das Leben in der Anlage ist mit einer ruhigen Erholung am mehrstufigen tropischen Infinity-Garten und den Panorama-Pools, einschließlich einem spektakulären Pool ohne Seiten, sowie einer aktiven Freizeitbeschäftigung im Premium-Fitnesscenter, im Spa-Komplex und in der Food-Lounge mit Autorenküche gefüllt. Für Sicherheit und Komfort ist ein 24-Stunden-Schutzsystem mit mehreren Ebenen verantwortlich, das durch intelligentes Klima-, Licht- und Smart-Home-Management ergänzt wird.
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Ratenzahlung. Zahlungsplan
Bauzeitraum: 4. Quartal 2027
Grundrisse
Eine gemütliche Villenanlage mit privaten Pools im Stadtteil Nong Prue
Projektgalerie
Einzigartige Infrastruktur der Anlage
Umfangreiches Freizeitangebot im Komplex
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Private Pools bei jeder Villa.
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Fitnesscenter, Yoga-Studio, Spa und Erholungsbereich.
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Solava Clubhouse, Coworking und Gemeinschaftsküche.
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Solava Central Park, Main Park, Amphitheater und Laufstrecke.
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Kinderentwicklungsbereich und Spielplatz.
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Überdachte Parkplätze.
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24/7-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und automatisierter Zugang.
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Haustierfreundlich.
Masterplan
Solava Pattaya – eine gemütliche Villenanlage mit privaten Pools im Stadtteil Nong Prue in Pattaya. Das Projekt umfasst ein Gelände von 8-1-21,4 Rai und beinhaltet 29 Villen mit privaten Pools. Das Format ist auf familiäres Wohnen, Privatsphäre und langfristige Nutzung ausgerichtet.
✔ Praktische Lage: Nähe zu internationalen Schulen, Hauptstraßen und der städtischen Infrastruktur Pattayas.
✔ Gut entwickelte Infrastruktur: Solava Clubhouse, Solava Central Park, Fitnesscenter, Spa, Yoga-Studio, Coworking, Gemeinschaftsküche, Laufstrecke, Kinderbereich, Amphitheater.
✔ Durchdachte Grundrisse: Villen von 258 bis 493 m² – Typen SOLARIS, MALTESE, LE GRAND BLEU. 3–4 Schlafzimmer, private Pools.
✔ Attraktive Konditionen: attraktive Preise in der Bauphase, flexible zinsfreie Ratenzahlungsschemata.
✔ Investitionsattraktivität: Wertsteigerung bis zur Fertigstellung, bezugs- oder vermietungsbereit, haustierfreundlich.
✔ Praktische Lage: Nähe zu internationalen Schulen, Hauptstraßen und der städtischen Infrastruktur Pattayas.
✔ Gut entwickelte Infrastruktur: Solava Clubhouse, Solava Central Park, Fitnesscenter, Spa, Yoga-Studio, Coworking, Gemeinschaftsküche, Laufstrecke, Kinderbereich, Amphitheater.
✔ Durchdachte Grundrisse: Villen von 258 bis 493 m² – Typen SOLARIS, MALTESE, LE GRAND BLEU. 3–4 Schlafzimmer, private Pools.
✔ Attraktive Konditionen: attraktive Preise in der Bauphase, flexible zinsfreie Ratenzahlungsschemata.
✔ Investitionsattraktivität: Wertsteigerung bis zur Fertigstellung, bezugs- oder vermietungsbereit, haustierfreundlich.
Lage
Vorteile für Wohnen und Investitionen
- Nur 15 Minuten zum
NONG PRUEDie Unterkunft befindet sich im Stadtteil Nong Prue in Nord-Pattaya. Den Strand erreichen Sie nach einer etwa 15-minütigen Fahrt, während eine bequeme Anbindung an die Hauptverkehrsadern gewährleistet ist. In der Nähe befinden sich internationale Schulen (z. B. die Tara Pattana International School, etwa 0,4 km entfernt), Einkaufszentren, Krankenhäuser und wichtige Infrastruktureinrichtungen.
- Jomtien Beach – ein langer Sandstrand mit ruhigem Wasser, Küstencafés und Spazierwegen.
- Central Pattaya – ein großes Einkaufszentrum im zentralen Teil der Stadt.
- Terminal 21 Pattaya – ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Restaurants.
- Pattaya Night Bazaar – ein Markt mit Waren und Souvenirs.
- Restaurants im Central Pattaya – eine große Auswahl an thailändischer und internationaler Küche.
- Cafés und Restaurants im Stadtteil Nong Prue – lokale Restaurants und Alltagslokale.
- Restaurants in Jomtien – Strandrestaurants und Cafés.
- Tara Pattana International School – eine internationale Schule in Pattaya.
- Regent's International School Pattaya – eine internationale Schule mit britischem Lehrplan.
- Mooltripakdee International School – eine internationale Schule.
- Jogging Track, Fitnesscenter und Yoga-Studio – auf dem Gelände des Projekts.
- Pattaya Sports Club – Fitness und Sportaktivitäten in der Stadt.
- Bangkok Hospital Pattaya – ein internationales Krankenhaus mit JCI-Akkreditierung.
- Pattaya International Hospital – ein Mehrfachfachklinikum.
- Jomtien Hospital – ein Krankenhaus im Stadtteil Jomtien.
Was gibt es in der Nähe:
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Über den Bauträger
Das Projekt wird von der Dusit Group entwickelt, einem der führenden Immobilienentwickler Thailands mit über 20 Jahren Geschichte. Das Unternehmen ist auf die Schaffung komfortabler Premium-Immobilien mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis spezialisiert und wurde mehrfach mit renommierten Branchenpreisen ausgezeichnet.
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Management Unternehmen
Fachkundige Begleitung und umfassende Verwaltung von Immobilien in Pattaya. Effizientes Management von Wohn- und Anlageobjekten – inklusive aktiver Vermarktung auf führenden internationalen Buchungsplattformen für einen stabilen Mieterstrom.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Die entscheidenden Vorteile unseres Ansatzes:
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Technische Betreuung und 24/7-Support
Kontinuierliche Überwachung des Wohnungszustands und schnelle Problemlösung – zu jeder Tages- und Nachtzeit -
Premium service
Die Gäste erhalten hochwertige Hoteldienstleistungen inklusive Concierge-Service – für maximalen Komfort und hohe Zufriedenheit -
Makelloser Objektzustand
Ein professioneller Ansatz sichert die hohe Qualität und Marktattraktivität der Immobilie
Rentabilitätsberechnung der Immobilie anfordern
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Das werden wir oft gefragt
Die Grunderwerbsteuer in Thailand wird nur einmalig bei der Registrierung der Transaktion beim Land Department fällig. Sie beträgt 1,1 % des Vertragspreises der Wohnung bei Erwerb im Leasehold – der Käufer teilt sie zu gleichen Teilen mit dem Bauträger. Somit zahlt der Käufer letztlich nur 0,55 % der Steuer. Beim Erwerb von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2 %.
Ja. Die übliche Ratenlaufzeit beträgt 6 Monate bis 2 Jahre. In der Regel richtet sich der Ratenzeitraum nach dem Baufortschritt, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenpläne für fertiggestellte Projekte an.
Freehold ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht (100 %), das es erlaubt, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer darf die Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen. Das Eigentumsrecht wird durch ein besonderes Dokument, den sogenannten Chanote, bestätigt. Dieses Dokument liegt in zwei Ausfertigungen vor: eine erhält der Eigentümer, die andere wird beim Land Department, einer staatlichen Behörde, aufbewahrt.
Leasehold in Thailand ist eine Form der langfristigen Pacht, die es Ausländern ermöglicht, das Nutzungsrecht an Wohneigentum oder Grundstücken im Königreich für einen längeren Zeitraum zu erwerben. Nach geltendem Recht beträgt die maximale Vertragslaufzeit für Leasehold 30 Jahre, mit der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils weitere 30 Jahre. Einige Vorteile von Leasehold: Immobilien unter Leasehold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5–10 % günstiger als vergleichbare Objekte mit Eigentumsrecht; diese Besitzform erfordert keine Deklaration und unterliegt niedrigeren Steuern.
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Kontaktieren Sie uns:
889, Pristine Park 3 office, Nongprue, Muang Pattaya, Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Diese Website wurde zu Werbezwecken von IBG Property Co., Ltd. erstellt. IBG Property ist nicht der Bauträger des Projekts Solava Pattaya, sondern fungiert als dessen strategischer Generalpartner. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, stellen kein öffentliches Angebot dar und können vom Bauträger jederzeit geändert werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem offiziellen Vertreter oder den Beratern von IBG Property nach den jeweils aktuellen Konditionen.